Nuevas normas urbanísticas de São Paulo favorecerán a Airbnb

11 de septimebre 2018, 8:25 AM.- Airbnb finalmente encontró un amigo en São Paulo.

La megaciudad que está en el corazón de la comunidad financiera de América Latina ha modificado las normas urbanísticas para permitir que los edificios cercanos a los centros de transporte público tengan unidades residenciales y comerciales, incluidos alquileres a corto plazo, hospitales y tiendas. Compañías como Airbnb han enfrentado dificultades en ciudades de todo el mundo que están implementando reglas más estrictas a medida que los grupos se expanden.

Paladin Realty, un inversionista inmobiliario con sede en Los Ángeles con US$5.000 millones bajo administración, está apostando a proyectos que aprovechen las nuevas regulaciones en Brasil, donde tiene la mitad de sus activos. Entre los primeros proyectos se encuentra un edificio en el vecindario de clase media de Perdizes con apartamentos de 240 pies cuadrados (22 metros cuadrados) y un precio un 20 por ciento superior al promedio de la región. Los 62 estudios de alquiler a corto plazo se agotaron en el primer fin de semana que salieron al mercado en junio.

YouInc es la constructora a cargo del proyecto Perdizes y dice que agregar uso comercial a los edificios residenciales –del nuevo “plan maestro” de la ciudad– ha marcado la diferencia. Y centrarse en la venta de apartamentos de alta gama a profesionales jóvenes también le ha permitido mantener un rendimiento neto superior al 20 por ciento a pesar de la recesión y el lento mercado inmobiliario.

“Fuimos los primeros en aprobar proyectos siguiendo el nuevo plan maestro”, dijo el máximo ejecutivo de YouInc, Eduardo Muszkat, en una entrevista. YouInc y Paladin están trabajando en dos nuevos proyectos residenciales. Uno de ellos, en el vecindario Pinheiros, incluirá clínicas médicas.

Airbnb no respondió a una solicitud de comentarios. São Paulo necesita la inversión. Las ventas de bienes raíces están comenzando a subir nuevamente, pero recién están recuperándose de la peor recesión que ha afectado al país y la destitución de su presidenta. Este año, los economistas esperan un tibio crecimiento del 1 por ciento. A esto se suman las elecciones presidenciales que se celebrarán el próximo mes que han generado mucho nerviosismo ante la incertidumbre del resultado.

Con toda la inestabilidad en Brasil, Paladin espera que ofrecer proyectos con fines específicos lo ayude a aumentar la visibilidad y mitigar las inseguridades, dijo en una entrevista Ricardo Raoul, director general para el país. El real se ha debilitado un 19 por ciento este año, el peor desempeño entre las principales monedas, según datos de Bloomberg.

“Creemos que los proyectos específicos son más fáciles de visualizar que los fondos inmobiliarios”, dijo Raoul. “Los fondos son como cheques en blanco”.

Fuente: Bloomberg.

Post Views: 6

Barnier de UE da un giro positivo al plan brexit de Theresa May

10 de septiembre 2018, 9:15 AM.- El negociador jefe de la Unión Europea, Michel Barnier, dijo que “muchos” de los borradores del Reino Unido para las relaciones posteriores al brexit son “útiles” y que está abierto a nuevas ideas para solucionar el problema de la frontera irlandesa. Su giro positivo en las conversaciones de divorcio dio un impulso a la libra.

Continuar leyendo

Aston Martin nombra nuevo presidente

10 de septiembre 2018, 8:35 AM.- Aston Martin, el fabricante de los coches deportivos de lujo para James Bond, avanza con su plan de salir a bolsa en Londres. Como paso previo nombró presidenta a Penny Hughes, en lo que es también el fin de su tradición de un consejo exclusivamente masculino.

Continuar leyendo

Mattel crea división para iniciar películas de sus franquicias

7 de septiembre 2018, 10:58 AM.- Mattel lanzó una división cinematográfica encabezada por una productora nominada al Oscar, un intento de su nuevo máximo ejecutivo por transformar al fabricante de juguetes en una fuerza de Hollywood.

Robbie Brenner, quien ha estado en la industria del cine durante dos décadas y produjo la nominada a Mejor Película de 2013 “Dallas Buyers Club”, dirigirá Mattel Films y le reportará al máximo ejecutivo, Ynon Kreiz, dijo la compañía.

Continuar leyendo

¿Necesitas Ayuda?

Llamanos a + 57 (4) 4480095

Grupo Mercadeo en USA

DICO CUSTOM LLC es miembro de DICO EXHIBICION Y DISENO COMERCIAL S.A.S. - GRUPO MERCADEO, empresa de arquitectura comercial, fabricante de mobiliario comercial.

Comencemos a trabajar, dinos tu proximo proyecto para cotizar y acompañar