Conoce los beneficios para compar una vivienda en RD
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Por este motivo se desarrolló un plan de entrega de bonos en beneficios de los compradores dominicanos para que puedan adqurir una vivienda a bajo costo.
Según expertos en el área, los domicilios que encakan en la calificacion de vivienda económica son aquellos que se estan comercializanado en un valor de más de dos millones de pesos.
De estos, el subsidio fiscal que otorga el Estado se hace a través de las exenciones del ITBIS y otros impuestos incorporados en los pagos que el constructor hace a sus suplidores para la compra de materiales durante la contruccion.
El gobierno dominicano ha calculado entre un 8 y un 10 % del costo total del inmueble, lo que significa que el adquiriente se beneficiará de un descuento que tomando en cuenta el valor aproximado de las viviendas pordría ascender a mas de 180 mil pesos.
En este caso es la fiduciaria la que se encarga de presentar el expediente a la DGII solicitando que el bono se desembolse y luego que lo recibe lo entrega al comprador.
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Dicho decreto y la norma 01-15 sobre regimen fiscal del fideicomiso estipulan que para formar parte de este pland los proyectos deberan ser calificados por parte del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) y tebdra que ser registrados en la DGII.
Ademas, para que sus proyectos sean incluidos las compañías constructoras deben constituir fideicomisos en una de las fiduciarias autorizadas del país.
Pero, ¿que tiene que hacer un dominicano para comprar una vivienda económica y beneficiarse de los bonos del plan de fomento a la vivienda que lleva a cabo el Gobierno?
Según la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de la Vivienda, el interesado se puede acercar a un proyecto de vivienda de bajo costo que se esté realizando a través de un fideicomiso y preguntar a que fiduciaria pertenece o inversamente podría acceder a las fiduciarias y solicitar cuáles son los proyectos con los que trabaja.
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