¡Adiós a las tarjetas personales!

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Hasta no hace mucho, entregar una tarjeta personal cuando había una reunión de negocios era una postal clásica, habitual y necesaria como carta de presentación. Pero el mundo cambia, y ahora esa clásica imagen deja lugar a nuevas tecnologías y nuevas formas de presentación y generación o intercambio de contactos.

En Italia inventaron una nueva forma de intercambiar contactos. Llega el brazalete electrónico. un dispositivo ideal para congresos, eventos empresariales, conferencias y networking. La entrega de tarjetas personales, un acto de cortesía en toda relación profesional, quedará en el olvido a partir de septiembre, al menos en Italia, donde será reemplazada por un brazalete electrónico que intercambiará los datos de las personas cuando se estrechen las manos.

El innovador dispositivo, llamado Airbusinesscard, será lanzado por la compañía homónima, fundada y administrada por Mauro Lafico, un joven originario de Lecce y especializado en mercados financieros en Londres, donde trabajó durante diez años, antes de instalarse en Milán para poner en marcha su propio proyecto.

El brazalete electrónico reconoce el gesto de estrecharse las manos y transmite en tiempo real los datos básicos de una persona como nombre, empresa, rol y otros detalles profesionales. Las tarjetas personales virtuales se intercambian a través de estos dispositivos y los datos confluyen en una base que puede consultarse por e-mail o a través de una aplicación.

El Airbusinesscard, de alimentación eléctrica y recargable a través de USB, contiene un transmisor bluetooth de alcance limitado, un sensor de movimiento y una memoria. También incluye un sensor de movimiento y una memoria.

En la etapa inicial el brazalete será entregado en una primera fase de prueba bajo la opción de alquiler temporal como servicio a empresas que organizan ferias, congresos, conferencias y eventos de “networking”. Luego, sí, se expandirá el producto para individuos.

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Armando paredes financieras: maneras de adquirir tu casa

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Por Carlos Arturo Guisarre

¿Me preguntan si la casa o el apartamento es un activo? Esa cuestión se genera a partir del libro “Padre Rico, Padre Pobre”, de Robert Kiyosaki. Al plantear que “lo único que se necesita para ser rico es conocer la diferencia entre un pasivo o y un activo, y dedicarse a adquirir activos”, este autor best-seller establece que “la casa no es un activo, sino un pasivo, porque saca dinero de tus bolsillos”.

No quiero entrar en contradicción con una de las autoridades de mayor renombre en el área de las finanzas personales. Sin embargo, para los dominicanos, poseer una casa propia debería ser una prioridad económica impostergable. Nuestro sistema de seguridad social aún en desarrollo hace que el dicho “es triste la vejez sin casa” sea una realidad. Carecer de un techo en la tercera edad puede desencadenar situaciones penosas.

Si eres de clase media, la vía más probable para ti sea un préstamo hipotecario, antes de considerarlo, toma en cuenta estos consejos:

1) Verifica si calificas de manera individual o en pareja. ¿Sus ingresos suman al menos RD$70,000? ¿Tienen deudas? ¿Han podido ver sus scores de crédito, es decir, lo que los bancos observan de ustedes?

2) Ahorrar el inicial. La disciplina del ahorro es fundamental, sobre todo cuando los ingresos son medianos. En la medida en la que el inicial aumenta, hay una mejor necesidad de crédito hipotecario. 

3) Lo que vas a comprar. Elegir el inmueble es fundamental. Debe adecuarse a un equilibrio entre las necesidades, deseos y posibilidades económicas de la familia. 

4) La tasa fija genera certidumbre. Una de las preocupaciones de mayor relevancia consiste en que las cuotas mensuales de la hipoteca suban sobre la base de las fluctuaciones de la tasa de interés. Pactar una tasa fija por un período prolongado, algunas entidades ofrecen 15 años sin cambios, le permite a las familias planificar su presupuesto con estabilidad. De acuerdo con mi opinión, es mejor 14 % fijo a 15 años, que 11 % fijo a dos años.

5) Consulta sobre los gastos de cierre y los pagos de seguros. No solo el préstamo, capital + intereses, sino también partidas mensuales por pólizas que cubren riesgos de vida y propiedad. El impacto de la carga aseguradora puede ser hasta de un 20 %, así que consulte, no necesariamente para evadirlos o reducirlos, porque los seguros son necesarios, sino para que esté informado y listo. Los gastos legales de cierre, al finalizar la hipoteca, también hay que cuestionarlos.

Pero, ¿es necesario tomar un préstamo hipotecario? No necesariamente. Hay un camino más largo que también es efectivo y satisfactorio a largo plazo. Compra un terreno, diseña la casa de tus sueños y ‘block a block’ edifícala. Es lento, requiere de que tengas al menos el ABC de la construcción y te expones al alza de los materiales ferreteros, mas tiene como resultado lo mismo: la casa que necesitas.

Volvemos al principio. ¿Tu casa no es un activo? Pregúntale al que no tiene donde vivir. En este fin de semana alza la vista, mira al techo y da gracias.

Producción de iPhone 11 aumenta en un 10%, según Nikkei

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Apple Inc. dijo a sus proveedores que aumenten la producción de su última gama de iPhone 11 hasta en un 10% para cumplir con las ventas más sólidas de lo esperado de los nuevos teléfonos, según Nikkei Asian Review, que aseguró una fuerte demanda para el dispositivo más importante de la compañía.

El incremento en la producción sumaría entre 7 millones y 8 millones de unidades a lo que la compañía con sede en Cupertino, California, había planeado inicialmente, dijo Nikkei citando fuentes anónimas. Las acciones de los proveedores de Apple desde Murata Manufacturing Co. y Alps Alpine Co. en Tokio a AAC Technologies Holdings Inc. en Hong Kong subieron tras el informe. Un portavoz de Apple en Japón declinó hacer comentarios.

El director ejecutivo de Apple, Tim Cook, ha dado señales de fuertes ventas iniciales del producto más rentable de su compañía que estimulan las expectativas de que la demanda del iPhone 11 se mantiene a pesar de la debilidad global en la demanda de teléfonos inteligentes. Cook dijo el viernes al diario francés Les Échos que preveía un nuevo ciclo de crecimiento en el mercado.

Bloomberg

En imágenes: II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria

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Este viernes se celebró el II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria, un evento sin precedente donde destacadas figuras nacionales e internaciones se dieron cita para abordar los más importantes temas que están en tendencia en el sector de la arquitectura inmobiliaria, tanto en República Dominicana como en otros países.

A continuación en imágenes todos los protagonistas de este evento:

II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria se celebra en Santo Domingo

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Expertos nacionales e internacionales del mundo de la arquitectura inmobiliaria se dieron cita este viernes al II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria, donde dieron a conocer sus conocimientos y su amplia experiencia de este sector, en el cual Santo Domingo se ha convertido en un baluarte de crecimiento económico urbano.

Figuras de la talla del presidente saliente de la Academia Nacional de Arquitectura de México, el arquitecto suizo-mexicano Alexandre Lenori; quien habló sobre “Arquitectura & Desarrollo Inmobiliario”; el decano de la Facultad de Arquitectura de la UNPHU, Luis Omar Rancier; el director de la Escuela de arquitectura de UNIBE, Jesús D’Alessandro y el director ejecutivo de Hagego, Michele El-Hage, formaron parte de este encuentro, donde el eje principal fue el valor de la ciudad de la mano a la arquitectura.

Asimismo, los principales arquitecto de República Dominicana como son Javier Pérez, Rafael Selman, Melisa Vargas, José Marión-Landais, Dante Luna, Carlos Aguilar, Adolfo Despradel y Alejandro Marranzini formaron parte de este importante evento, en el que debatieron las ideas puntuales sobre arquitectura en el panel “Lideres Think Tank Traza.Do”.

En el marco del II Foro EUA de Arquitectura Inmobiliaria el director de la Escuela de arquitectura de UNIBE y el arquitecto Alexandre Lenori debatieron sobre los proyectos inmobiliarios para familias de escasos recursos en colaboración junto con la ingeniera Sussy Gatón.

Con broche de oro finalizó el II Foro de Arquitectura Inmobiliaria EAU con la premiación a los arquitectos Rafael Selman,  Dino Campagna y Yermys Peña Valdez por sus innovadores proyectos inmobiliarios pensados para el buen funcionamiento de la ciudad.

El evento se llevó a cabo en la Sala Imax del Palacio del Cine, en Blue Mall.

Nuevo servicio de Uber facilita el tránsito de Manhattan

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Uber Technology Inc. ofrece su nuevo servicio Uber Copter en la ciudad de Nueva York para todos sus usuarios. La próxima vez que alguien esté atrapado en el trafico de camino al aeropuerto internacional John F. Kennedy, puede decir con toda seguridad “tal vez debería tomar un helicóptero”.

Los usuarios fieles de Uber tienen un intervalo de cuatro horas, es decir, de 2:00 a 6:00 de la tarde para reservar uno de los helicóptero durante las horas picos de los días laborales. Cabe destacar que un viaje en un sentido cuesta US$200 y por persona US$225.

Asimismo, los clientes de Uber pueden reservar un viaje hasta con cinco días de anticipación y los precios fluctuarán según la demanda que tenga el nuevo servicio. Hasta el momento la compañía informó que se utilizan dos helicópteros por hora para realizar los viajes.

Agencias

La moda británica se tambalea ante el Brexit: las ventas en tienda caen un 3,1% en septiembre

Septiembre se convierte en el peor mes de los últimos ocho años para la moda en Reino Unido. El sector ha cerrado el noveno mes del año con una caída del 3,1% de las ventas en tiendas de moda. El rastreador de ventas de la red de empresas BDO (Binder Dijker Otte) muestra que el total de ventas cayó un 0,7% durante el mes de septiembre. Las ventas de moda disminuyeron 0,6% en total y 2% en tienda.  

El número de clientes que han entrado en tiendas de moda también ha disminuido en el noveno mes en comparación con septiembre del año pasado, y con un declive significativo en los centros comerciales.

Esta caída es debida al cierre de tiendas de moda premium y a las insolvencias del sector que han afectado negativamente al mercado. La incertidumbre causada por el Brexit también ha sido un factor determinante de este descenso.

El informe explica que “las divisiones políticas en tiempo del Brexit han dejado muy poco margen para centrarse en encontrar medidas para revitalizar la economía británica. Las empresas no son estables a causa de la volatilidad, que además se ha intensificado a lo largo del mes.”

Fideicomiso Rica: el valor total colocado dependerá de la valoración de la empresa

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El Fideicomiso de Oferta Pública de Valores Accionario Rica emitirá 80,000 valores con un total unitario de RD$8,000 millones, el cual cada puesto de bolsa realizará el mejor esfuerzo en la colocación de cantidad posible de los valores fiduciarios.

En una entrevista en exclusiva para Revista Mercado el presidente ejecutivo de CCI Puesto de Bolsa, José A. Fonseca, habló sobre el fideicomiso de Rica.

¿Cuánto colocará cada puesto de bolsa?

Cada puesto de bolsa realizará el mejor esfuerzo en la colocación de la mayor cantidad posible de valores fiduciarios, contactando cada uno a su base de clientes. A la vez, estaremos coordinando entre ambos puestos la colocación a clientes institucionales y otros participantes del mercado.

¿La colocación de los RD$8.000 millones qué porcentaje de la empresa cree que supondrá?

Vale señalar que la colocación es el equivalente al 40 % de las acciones comunes de Pasteurizadora Rica. El monto de RD$8,000 millones puede cambiar de acuerdo a la valoración de la empresa durante el período de tres años, que es el alcance estimado de colocación. Es decir, este monto podría ser mayor si el valor de las acciones de Rica aumenta, o menor si éste disminuyera.

¿Por qué el Grupo Rica escogió a CCI y Popular como colocadores de la emisión?

Nos sentimos muy honrados por el reconocimiento del esfuerzo que ambas entidades hemos puesto en el desarrollo de un mercado de capitales más profundo, transparente y profesional. Creemos que ambas entidades hemos tenido la capacidad de demostrar a Rica que nuestro trabajo en equipo ha sido mayor que la suma aritmética de las fortalezas individuales de cada uno. Rica no solo ha innovado en el producto, sino también en la selección de un gran equipo.

¿Por qué la emisión se escogió mediante una Fideicomiso de Oferta Pública y no como un IPO o emisión de acciones tradicional?

Hay varias razones que llevaron a esta solución: la primera se basa en factores tributarios, en los cuales hay retenciones de impuesto obligatorias en las compraventas de acciones cuando la parte vendedora sea una persona jurídica y, adicionalmente, existe una disposición de responsabilidad solidaria de los accionistas sobre los deberes tributarios de la empresa. El otro reto está en nuestra Ley de Sociedades, en la cual hay una disposición en la que un grupo de accionistas (o uno individual) que tenga el 10 % de las acciones de una “sociedad cotizada” podrá solicitar a la Superintendencia del Mercado de Valores la intervención de esta sociedad. Esta disposición es muy delicada y requiere un marco reglamentario, como lo manda la misma ley, aún inexistente en nuestro país.

¿Cree que la valoración que hizo Deloitte de RD$9,155 millones por el 40% de la compañía es justa? ¿Es alta o baja?

Creemos que la valoración refleja muy apropiadamente el valor presente de los negocios actuales de Pasteurizadora Rica y su potencial de crecimiento en el tiempo. Nos parece, no obstante, que existe una gran oportunidad de crecimiento en varios factores que agregarán valor adicional en el tiempo. Entre ellos, cito el lanzamiento de nuevos productos: estamos viendo cómo la empresa recientemente lanzó una línea de yogurt y seguramente vendrán otros; adicionalmente hay un panorama favorable a la exportación: la demanda de productos desde mercados foráneos está creciendo de forma muy significativa y este crecimiento impactará indudablemente en el valor de la empresa.

Más información sobre el fideicomiso de Rica

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Shiseido y Estée Lauder tantean la compra de Drunk Elephant

Drunk Elephant a por el mejor postor. La empresa de cosméticos basada en el concepto de clean beauty sigue buscando comprador. Dos gigantes de la cosmética, Shiseido y Estée Lauder han confirmado que tantean la compra de la compañía.

Se especula que el importe de la compra de la empresa de cosmética tendrá un valor de alrededor de 1.000 millones de dólares para el comprador, según WWD. La empresa opera en Estados Unidos a través de su socio comercial Sephora y está presente en Reino Unido a través de Space NK. La compañía dio el salto a Asia recientemente, donde espera lograr un 10% del total de sus ventas.  

La empresa fue una de las pioneras en llevar el concepto de clean beauty, es decir, evitar el uso de productos químicos para la fabricación de sus cosméticos. Su rango de precios oscila entre 50 dólares y 90 dólares por producto. La compañía evita el uso de los ‘temidos seis’ es decir, aceites esenciales, alcohol, siliconas, protector solar con químicos, fragancias, teñidos artificiales y SLS.

Drunk Elephant está participada por VMG Partnerts, una firma privada que tomo una participación minoritaria. La empresa norteamericana facturó alrededor de 100 millones de dólares en ventas durante su ejercicio de 2018.

Amazon invierte 15.000 millones de dólares para promover su ‘marketplace’

Amazon, a por más ventas. El gigante del ecommerce lleva invertidos 15.000 millones de dólares (13.700 millones de euros) durante 2019 para impulsar su marketplace.

Los vendedores independientes, pequeñas y medianas empresas en su inmensa mayoría, representan el 58 % de las ventas globales en las tiendas de Amazon y superaron los 2.000 millones de dólares (1.826 millones de euros) en ventas en Prime Day en julio de este año.

Las pymes que venden en Amazon han creado 1,6 millones de puestos de trabajo en 2018 en todo el mundo, en comparación con los 900.000 de 2017. El número de pymes, que superó el millón de dólares (913.000 euros) en ventas en las tiendas Amazon de todo el mundo, creció un 20 % el año pasado.

Las pequeñas y medianas empresas son el alma de la economía española, desde Amazon estamos totalmente comprometidos a ayudarlas e impulsarlas”, ha señalado el responsable de Amazon Marketplace en España, Ryan Frank. Estas inversiones se destinan a programas como Amazon Handmade, Amazon Launchpad, Amazon Business, Amazon Advertising o Fulfillment by Amazon.

“Como parte de nuestra dedicación a apoyar a los minoristas independientes tenemos miles de empleados en todo el mundo que trabajan desarrollando herramientas y servicios específicos para hacer crecer sus ventas en las tiendas de Amazon y expandir su negocio. En última instancia, nuestro éxito depende de su éxito”, ha añadido.

En España, las 8.000 empresas que venden a través de Amazon crean más de 10.000 puestos de trabajo directos y alcanzaron el año pasado una cifra récord de exportaciones que superó los 400 millones de euros, un crecimiento de más del 50 % respecto al año anterior. En la actualidad, más del 75 % exportaron sus productos a clientes de Europa principalmente, y algunas de ellas a clientes del resto del mundo.

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